Bodelningsavtal

En överenskommelse mellan makar eller sambor

En bodelning är en uppdelning av egendom. Huvudregeln är att när ett äktenskap tar slut, så ska det ske en bodelning. När ett samboförhållande tar slut, så ska det bara ske en bodelning om någon av samborna kräver det.

Bodelning kan ske på i huvudsak två olika sätt, nämligen genom bodelningsavtal eller genom bodelningsförrättning. En bodelningsförrättning är ett juridiskt förfarande där tingsrätten utser en bodelningsförrättare som fattar ett juridiskt bindande beslut om bodelning.

Ett bodelningsavtal är en överenskommelse mellan makarna eller samborna. Huvudregeln är att makarna eller samborna själva bestämmer hur de vill dela upp sin egendom. Det vanligaste är också att makarna och samborna kan komma överens och ingår ett bodelningsavtal.

Ett viktigt dokument

Även om makarna eller samborna själva bestämmer hur de vill dela upp sin egendom, så är bodelningsavtalet ett viktigt dokument. Bodelningsavtalet är, precis som en bodelningsförrättares beslut, juridiskt bindande.

Ett bodelningsavtal är ett bevis på att det skett en bodelning. Detta gör att bodelningsavtalet hindrar att det utses en bodelningsförrättare. Om någon av makarna eller samborna går till tingsrätten för att den ska utse en bodelningsförrättare, så kommer tingsrätten därför att avslå ansökan om bodelningsförrättare om det finns ett bodelningsavtal.

Det är genom bodelningsavtalet som makarna eller samborna blir ägare till den egendom som omfattas. Om bodelningen till exempel innebär att en av makarna eller samborna övertar den fastighet där de har bott tillsammans, så ska bodelningsavtalet skickas till Lantmäteriet som underlag för beslut om lagfart.

Om en make eller sambo, genom bodelningen, övertar egendom från den andra maken eller sambon, så är det bodelningsavtalet som ger ett skydd mot den tidigare ägarens borgenärer. Det betyder att Kronofogden inte kan ta egendomen som betalning för den tidigare ägarens skulder.

Skillnad mellan bodelningsavtal och föravtal

Ett bodelningsavtal är inte detsamma som ett föravtal. Ett föravtal är ett avtal om den kommande bodelningen och upprättas inför ett omedelbart upphörande av äktenskapet eller samboförhållandet. Regeln om föravtal i äktenskap finns i 9 kap. 13 § äktenskapsbalken och regeln om föravtal i samboförhållanden finns i 10 § sambolagen.

Föravtalet är alltså ett avtal om att i framtiden ingå ett bodelningsavtal. Syftet med ett föravtal är att det kan vara lättare att komma överens i ett tidigt skede.

Ett föravtal är bindande mellan makarna eller samborna. Ett föravtal är dock inte bindande gentemot någon annan. Skillnaden mellan ett föravtal och bodelningsavtal är alltså att ett föravtal inte utgör ett bevis för äganderätt och därmed inte skyddar mot den tidigare ägarens borgenärer.

Ett föravtal kan dock göras om till ett bodelningsavtal. Om makarna eller samborna har ingått ett föravtal och sedan på föravtalet skriver en bekräftelse om att det ska ha verkan som bodelningsavtal, så blir det ett bodelningsavtal.

Bodelningsavtalet ska vara skriftligt

Ett bodelningsavtal ska vara skriftligt och undertecknas av båda makarna eller samborna. Detta framgår, när det gäller äktenskap, av 9 kap. 5 § äktenskapsbalken. Där står det att det ska upprättas en handling som skrivs under av båda makarna. När det gäller samboförhållanden så framgår samma sak av 20 § sambolagen som hänvisar till bestämmelsen i äktenskapsbalken.

I övrigt ställs det inga formella krav på bodelningsavtalet. Det finns till exempel inget krav på att bodelningsavtalet ska registreras. Men det är möjligt att frivilligt registrera bodelningsavtalet i Skatteverkets äktenskapsregister. I vissa fall är det bra att registrera bodelningsavtalet, till exempel när ena maken har stora skulder. När ena maken har stora skulder, så finns det en risk att de företag, myndigheter och andra, som maken är skyldig pengar, kommer att klaga på bodelningen. Om man registrerar bodelningsavtalet hos Skatteverket, så har de bara tre år på sig att klaga, från registreringen.

Även om det inte finns andra formella krav på själva avtalet, så finns det ett krav på tidpunkt för avtalet. Ett bodelningsavtal ska skrivas när äktenskapet eller samboförhållandet tar slut. När det gäller äktenskap så ska bodelningsavtalet skrivas när målet om äktenskapsskillnad avslutas eller i vissa fall under det att målet pågår. Bodelningsavtalet kan som huvudregel inte skrivas innan man väckt talan om äktenskapsskillnad. Under vissa förutsättningar är det möjligt att skriva ett bodelningsavtal under äktenskapet, men då gäller fler formella krav. Det kan du läsa mer om här.

Båda ska skriva under

Enligt 9 kap 5 § äktenskapsbalken ska makarna upprätta en skriftlig handling som undertecknas av dem båda. Detta betyder att ingen av makarna är bundna av avtalet innan båda skrivit under. Tidigare fanns krav på att underskrifterna skulle bevittnas, men det behövs inte längre.

Om äktenskapet upphör genom att den ena maken avlider, så är det den efterlevande maken och den avlidne makens arvingar och universella testamentstagare som ska skriva under bodelningsavtalet.

En bodelning kan vara enkel

Många gånger kan en bodelning vara enkel. Det finns inga krav på hur innehållet ska vara utformat. Det viktigaste är att det framgår att makarna eller samborna har delat upp egendomen och att de inte har några ytterligare krav på varandra. Det kan räcka att det står ”våra ekonomiska mellanhavanden med varandra har slutgiltigt reglerats”.

Det finns visserligen ett krav på att det ska upprättas en bouppteckning ”i den omfattning det behövs” – detta framgår av 9 kap. 7 § äktenskapsbalken – men den behöver inte finnas med i själva bodelningsavtalet.

Därför kan man dra slutsatsen att det är möjligt att skriva ett bodelningsavtal själv.

En bodelning kan vara komplicerad

En bodelning kan dock ofta vara komplicerad och det är viktigt att det blir rätt. Bodelningsavtalet ska ju fungera som bevis och om det till exempel finns fastigheter i boet, så måste avtalet vara utformat korrekt för att den make som tar över fastigheten inte ska få problem i framtiden.

En annan anledning till att det är viktigt att bodelningsavtalet utformas korrekt är att minska risken för framtida tvister. Om bodelningsavtalet är förmånligt för den ena maken och dessutom kortfattat, så kan det finnas risk att det klandras. Avtalet kan också ifrågasättas om det är otydligt.

Slutligen kan det vara bra att reglera andra frågor samtidigt som man skriver bodelningsavtalet. Man kan till exempel komma överens om vem som ska få bo kvar i det gemensamma hemmet eller komma överens om så kallad skevdelning, alltså att man ska frångå de vanliga fördelningsreglerna för att de ger ett orättvist resultat.

Därför är det oftast bäst att ta hjälp av en jurist för att skriva ett bodelningsavtal. Dipa juridik kan hjälpa dig med bodelningsavtalet. Börja med att boka ett gratis telefonmöte, så får du mer information.

Olika skäl till bodelning under äktenskapet

En anledning till att skriva ett bodelningsavtal under äktenskapet är att det är oklart vem av makarna som äger vad. Genom att genomföra en bodelning, så kan det bli tydligt.

En annan anledning kan vara att makarna vill omfördela egendomen, alltså att ändra vem som äger viss egendom. En bodelning kan alltså fungera som ett alternativ till gåvor mellan makar. Särskilt när det fanns gåvoskatt var detta ett populärt alternativ. Makarna kanske vill ändra vem som äger viss egendom om en av makarna har ekonomiska problem eller ska ge sig in i ett ekonomiskt riskabelt projekt.

En bodelning under äktenskapet ska inte förväxlas med ett äktenskapsförord. Ett äktenskapsförord påverkar en framtida bodelning genom att göra viss egendom till enskild egendom. En bodelning ändrar vem som äger viss egendom, men den ändrar inte vilket typ av egendom det är. Egendomen är fortfarande giftorättsgods.

Ett särskilt förfarande

För att kunna skriva ett bodelningsavtal under äktenskapet så finns det vissa krav. För det första ska det vara just ett bodelningsavtal. Det är inte möjligt att ta hjälp av en bodelningsförrättare – makarna måste vara överens om bodelningen.

För det andra ska man göra en skriftlig anmälan till Skatteverket. Detta framgår av 9 kap. 1 § 2 st. äktenskapsbalken. Skatteverket ska registrera anmälan. Skatteverket kommer också att annonsera om bodelningen. Syftet med detta förfarande är att skydda makarnas borgenärer – alltså de som makarna är skyldiga pengar.